Wohnhausanlage Waidhofen XX-1

Moderne Wohnanlage mit hellgrauer und brauner Fassade, dunklen Balkonen und einer Holzverkleidung im Vordergrund. Die Umgebung ist von bewaldeten Hügeln geprägt. Der Boden ist nass, und der Himmel ist bewölkt. Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien.

In Waidhofen an der Ybbs, Ortsteil Zell, haben wir auf einem bestehenden Industrieareal ein modernes Schülerwohnheim mit 29 Betten sowie 16 geförderte Mietwohnungen errichtet. Die Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und umfasst zudem eine Tiefgarage.

Die bestehenden Altanlagen wurden fachgerecht rückgebaut bzw. abgebrochen, wobei verwertbare Materialien nach Möglichkeit wiederverwendet wurden. Der Aushub erfolgte mittels Fräsen im Konglomerat unter beengten Bedingungen in unmittelbarer Nähe zu den bestehenden Anrainern. Für die Plattengründung kam eine Weiße Wanne zum Einsatz, um eine optimale Abdichtung gegen drückendes Wasser zu gewährleisten.

Der Baukörper wurde in gemischter Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet und verfügt über ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem in Niedrigenergiebauweise. Dadurch wird eine hohe Energieeffizienz erreicht, die den modernen Standards entspricht. Das kompakte Grundstück wurde effizient genutzt, um die Anlage vorrangig auf jüngere Generationen auszurichten. Kleine bis mittlere Wohneinheiten machen das Wohnen für junge Menschen erschwinglich und die zentrale Lage ermöglicht es, alle Wege des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen.

Moderne Wohnanlage mit Tiefgarageneinfahrt, ausgestattet mit einer Ampel und Holzelementen an der braunen Fassade. Eine frisch asphaltierte Zufahrtsstrasse führt entlang einer Holzlattenzaunbegrenzung mit grünen Sträuchern. Im Hintergrund sind ein rosa Gebäude und bewaldete Berge unter einem bewölkten Himmel sichtbar. Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien.

Das Schülerwohnheim wird durch den NÖ Landesskiverband genutzt und bietet den Bewohnern moderne, helle Wohnbereiche sowie Allgemeinbereiche für das tägliche Zusammenleben. Zusätzlich gibt es ausreichend Stauraum für das umfangreiche Sportequipment. Die jungen Sportler profitieren zudem von der direkten Anbindung an den angrenzenden Sportplatz und die neue Turnhalle der Sportmittelschule Waidhofen Zell.

Wir sind stolz darauf, dieses zukunftsweisende Projekt für die Gemeinde Waidhofen an der Ybbs realisiert zu haben und danken unserem Auftraggeber für das entgegengebrachte Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit!