Wohnhausanlage Scheibbs XXI, Scheibbsbachweg

6/2/2025
Wohnhausanlage Scheibbs XXI, Scheibbsbachweg
Moderne Wohnanlage in Niederösterreich mit weissem und holzverkleidetem Fassadendesign Grosse Balkone und bodentiefe Fenster umgeben von Grünflächen und einem Metallzaun Ein asphaltierter Gehweg führt zum Eingang des Gebäudes    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Im Auftrag unseres Kunden errichteten wir eine Wohnhausanlage, bestehend aus fünf Einzelgebäuden mit insgesamt 71 Wohneinheiten. Das Projekt wurde in drei Bauabschnitten in Zentrumsnähe realisiert und bietet einen malerischen Blick auf die Erlauf und die Ybbstaler Alpen, was modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung vereint.

Moderne Wohnanlage in Niederösterreich mit weissem und holzverkleidetem Fassadendesign Grosse Balkone und bodentiefe Fenster umgeben von Grünflächen Ein Metallzaun trennt die Gärten der Erdgeschosswohnungen    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Die Gebäude wurden schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt und verfügen über eine hybride Fassade. Diese setzt sich aus einem Wärmedämmverbundsystem, gedämmten Holzfassaden sowie optischen Fassadenelementen aus HPL und Lochblech zusammen. Dadurch wird nicht nur eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch ein ansprechendes Erscheinungsbild der Gebäude geschaffen.

Eingangsbereich einer modernen Wohnanlage in Niederösterreich mit weisser Fassade und holzverkleideten Abstellräumen Asphaltierte Wege kleine Grünflächen und bepflanzte Beete vor den Eingängen    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Die Außenanlagen wurden sorgfältig geplant und beinhalten Eigengärten für die Erdgeschosswohnungen, teilweise überdachte Stellplätze mit Abstellräumen, eine separate Zufahrtsstraße sowie ein Netzwerk aus Fußwegen. Diese Wege verbinden die einzelnen Baukörper und Allgemeinräume und ermöglichen eine bequeme und sichere Erreichbarkeit.

Innenhof einer modernen Wohnanlage in Niederösterreich mit weisser und holzverkleideter Fassade Grosse Balkone bodentiefe Fenster und ein überdachter Eingangsbereich Grünflächen und asphaltierte Wege führen zum Gebäude    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Die leichte Hanglage des Baugeländes wurde durch die Abtreppung der einzelnen Baukörper sowie die Errichtung von Böschungen, Stützmauern und Steinschlichtungen harmonisch integriert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 9.600 m² fügen sich die Gebäude perfekt in das Stadtbild ein und schaffen durch ihre dezentrale Struktur einen fließenden Übergang vom großvolumigen Wohnbau zur Einfamilienhaussiedlung entlang des Meierhofwegs.

Wir danken unserem Kunden für das Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit bei diesem beeindruckenden Bauprojekt und sind stolz darauf, einen Beitrag zu nachhaltigem und hochwertigem Wohnraum geleistet zu haben.

Aussenansicht einer modernen Wohnanlage in Niederösterreich mit weisser und holzverkleideter Fassade Im Vordergrund überdachte Carports und Abstellräume mit Holzverkleidung Asphaltierte Parkflächen mit markierten Stellplätzen Umgebung mit grünen Hügeln und Wohnhäusern    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

KENNZAHLEN

  • Aushub: 11.300 m³
  • Mauerwerk: 2.090 m³
  • Innenputz: 9.216 m²
  • Wohnnutzfläche: 4.985 m²
  • WDVS Fassade: 4.800 m²
  • Holzfassade: 1.580 m²
  • Estrich: 5.800m²

PROJEKTDATEN

Auftraggeber: ALPENLAND Gemeinnützige Bau-, Wohn- u. Siedlungsgen., 3100 St. Pölten

Bauzeit: Jänner 2018 – Jänner 2022

Architekt / Planer: Architekt Litschauer ZT GmbH

Moderne Wohnanlage in Niederösterreich mit weisser und holzverkleideter Fassade Grosse Balkone und Grünflächen vor den Erdgeschosswohnungen Im Vordergrund asphaltierte Parkflächen mit markierten Stellplätzen darunter Behindertenparkplätze und Familienparkplätze Mehrere geparkte Autos und ein Carportbereich    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
Facharbeiter

Hochauer Oliver

“Das Arbeitsklima ist super, der Verdienst gut und fair und die Baustellen sind nicht zu weit weg. Alles ist gut organisiert - hier wird auf die Leute geschaut.”