Wohnhausanlage Klosterberg, Neulengbach

6/2/2025
Wohnhausanlage Klosterberg, Neulengbach
Luftaufnahme eines Wohngebiets mit modernen, mehrstöckigen Wohnhäusern am Waldrand eines Hügels. Im Hintergrund eine historische Schlossanlage auf einem bewaldeten Hügel sowie eine Stadtlandschaft mit zahlreichen Gebäuden und Straßen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Wir möchten Ihnen unser aufregendes Bauprojekt in Neulengbach vorstellen – ein beeindruckendes Unterfangen, bei dem wir für unseren Auftraggeber ALPENLAND in der Nähe des Ortszentrums Neulengbach am Klosterberg 7 Häuser mit 101 geförderten Mietwohnungen bauen durften.

Modernes, mehrstöckiges Wohngebäude mit weißer Fassade und mehreren Balkonen, umgeben von neu angelegten Grünflächen und Fußwegen. Das Gebäude befindet sich in einer Hanglage mit angrenzendem Treppenaufgang und Geländern.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Diese wundervolle Wohnanlage umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 6.259 m² und wird eine neue Ära des Wohnens in dieser charmanten Gemeinde einläuten.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes mit mehreren mehrstöckigen Gebäuden in Hanglage. Die Gebäude haben weiße Fassaden, Flachdächer mit Begrünung und Balkone. Umgeben von Grünflächen, Straßen und einem Spielplatz im Vordergrund.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Die 7 Häuser, welche drei- bzw. viergeschossig ausgeführt wurden, sind durch eine durchgehende Tiefgarage verbunden. Mit einer beeindruckenden Länge von 300 Metern ist diese Tiefgarage in 5 Brandabschnitte unterteilt, was nicht nur die Sicherheit, sondern auch die praktische Nutzung optimiert. Über der Tiefgarage wurde eine großzügige Grünfläche angelegt.

Zwei moderne Wohngebäude in Hanglage. Das vordere Gebäude hat eine Holzfassade mit vertikaler Verkleidung, große Fenster und Balkone. Das hintere Gebäude hat eine weiße Putzfassade mit Balkonen und Flachdach. Im Vordergrund ein Metallzaun und eine asphaltierte Straße.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

In jedem Haus befindet sich ein zentrales Stiegenhaus mit Aufzugsanlage. In den Keller- und Erdgeschoßen wurden Allgemein-, Gemeinschafts-, Fahrrad-, Kinderwagen-,Technik- und Einlagerungsräume angelegt. Die Zugänge zu den einzelnen Häusern erfolgt über die privaten Erschließungsstraßen und Gehwege.

Moderne Wohnanlage in der Abenddämmerung mit beleuchteter Gehwegbeleuchtung. Die Gebäude haben mehrere Etagen mit Balkonen und bodentiefen Fenstern. Ein Metallzaun trennt die Erdgeschossbereiche vom Gehweg. Im Hintergrund weitere Wohnhäuser und Bäume.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

Die Lage in Neulengbach, eine Gemeinde mit reicher Geschichte und natürlicher Schönheit, trägt zum Charme dieser Wohnhausanlage bei. Wir bedanken uns bei unserem Auftraggeber, dass wir an diesem Projekt teilhaben durften!

Moderne Wohnanlage in der Abenddämmerung mit eingeschalteter Gehwegbeleuchtung. Das Gebäude hat mehrere Stockwerke mit großen Fenstern und Balkonen. Im Vordergrund Gehwege, junge Bäume und Grünflächen. Links ein überdachter Bereich mit Metallzäunen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien

KENNZAHLEN

  • Baugrubenaushub: ca. 60.000 m³
  • Stahlbeton: ca. 10.000 m³
  • Bewehrung: ca. 850 to
  • Ortbetonwände: ca. 3.000 m²
  • Hohlwände: ca. 4.000 m²
  • Ortbetondecke: ca. 5.000 m²
  • Fertigteildecke: ca. 8.800 m²

PROJEKTDATEN

Auftraggeber: ALPENLAND Gemeinnützige Bau-, Wohn- u. Siedlungsgen., 3100 St. Pölten

Bauzeit: September 2021 – Oktober 2023

Architekt / Planer: THALER THALER Architekten Ziviltechniker GmbH, 1100 Wien

Statiker: HARRER & HARRER ZT GmbH, 1160 Wien

Bauphysik / Brandschutz: Dipl.-Ing.Erich Röhrer, Zivilingenieur für Bauwesen

Moderne Wohngebäude in Hanglage mit weißer Fassade und mehreren Balkonen. Die Gebäude sind von Grünflächen, Metallzäunen und einem Holzzaun begrenzt. Im Hintergrund weitere Wohnhäuser und bewaldete Hügel.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
Modernes Wohngebäude mit Holzfassade und mehreren Stockwerken. Jedes Apartment verfügt über große Fenster und einen Balkon mit Metallgeländer. Im Vordergrund kleine Gärten, die durch Zäune abgegrenzt sind. Im Hintergrund Bäume und ein weiteres Gebäude.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
Moderne Wohngebäude mit weißer und dunkler Holzfassade in Hanglage. Im Vordergrund ein Gebäude mit begrüntem Flachdach, daneben weitere mehrstöckige Häuser mit Balkonen. Im Hintergrund ein Dorf mit roten Dächern, grünen Hügeln und herbstlich gefärbten Bäumen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
Modernes, mehrstöckiges Wohngebäude mit weißer Fassade und begrüntem Flachdach. Mehrere Balkone mit Glasgeländern ragen aus der Fassade. Im unteren Bereich befindet sich eine Garagenzufahrt mit der Aufschrift "alpenland". Das Gebäude ist von Grünflächen und Bäumen umgeben, im Hintergrund sind weitere ähnliche Wohnhäuser zu sehen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
Neubau eines modernen, mehrstöckigen Wohnhauses mit hellgrauer Fassade und mehreren Balkonen mit Glasgeländern. Im Vordergrund eine angelegte Gartenfläche mit jungen Bäumen, Büschen und geschwungenen Gehwegen. Links unten ist ein kleiner Grünbereich mit eingezäuntem Zugang zu sehen. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine offene Garage.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
Facharbeiter

Hochauer Oliver

“Das Arbeitsklima ist super, der Verdienst gut und fair und die Baustellen sind nicht zu weit weg. Alles ist gut organisiert - hier wird auf die Leute geschaut.”