Wohnhausanlage Berresgasse "Leo am Teich"

Eine moderne Wohnanlage mit mehreren hellen Gebäuden, darunter ein Hochhaus mit zahlreichen Fenstern und Balkonen, erstreckt sich am Rand einer Stadt. Im Vordergrund befindet sich ein grüner See mit einer kleinen Kiesbucht, an der sich einige Personen aufhalten. Dichte Bäume und Sträucher trennen das Wasser von der Wohnsiedlung. Im Hintergrund sind weitere Gebäude und eine Siedlung mit roten Dächern zu sehen. Der Himmel ist blau mit wenigen kleinen Wolken. Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien — Foto: BWS / Marko Kovic

In direkter Uferlage zum Hirschstettner Badeteich durften wir für unseren Auftraggeber mit dem Projekt „Leo am Teich“ auf dem Bauplatz L 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokale errichten.

Moderne Wohnanlage mit einem hohen, beigefarbenen Wohnhaus mit zahlreichen Fenstern und Balkonen. Angrenzend befinden sich weitere mehrstöckige Gebäude mit Terrassen und Flachdächern. Der Innenhof ist mit Grünflächen, Gehwegen, Bänken und einem kleinen überdachten Sandspielplatz gestaltet. Im Hintergrund sind ein See, Bäume und eine angrenzende Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern zu sehen. Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien — Foto: BWS / Marko Kovic

Für die Bewohner wird durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschossen eine ausreichende Belichtung gewährleistet. Ein großer Teil der Dachflächen ist begrünt und begehbar.

Moderne Wohnanlage mit mehreren beige- und hellbraunfarbigen Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude haben zahlreiche Fenster und Balkone, einige mit versetzten Ebenen. Im Vordergrund ein sechsstöckiges Wohnhaus mit weißen Fenstereinfassungen und Balkonen. Der begrünte Innenhof ist mit Gehwegen, Bänken und jungen Bäumen gestaltet. Im Hintergrund sind weitere Wohngebäude mit dunklen Balkongeländern zu sehen. Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien — Foto: BWS / Marko Kovic

Auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen wurde hier Seitens der Architekten großen Wert gelegt: in den Erdgeschoßzonen bietet sich Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke, eine Bäckerei und einen Kindergarten. Für die individuelle Freizeitgestaltung der Bewohner wurden zahlreicheGemeinschaftsräume (Bibliothek, Spieleverleih- und Multifunktionsraum) errichtet.

Moderne Wohnanlage mit mehreren mehrstöckigen Gebäuden in Beige- und Grautönen. Das höchste Gebäude auf der rechten Seite hat zehn Stockwerke mit zahlreichen Fenstern und Balkonen. Links davon befinden sich gestaffelte Wohnhäuser mit versetzten Balkonen. Im Vordergrund eine dichte Baumreihe mit grüner und herbstlicher Laubfärbung. Im Hintergrund sind weitere Wohnhäuser sowie eine offene Landschaft mit vereinzelten Häusern zu sehen. Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien — Foto: BWS / Marko Kovic

Das neu entstandene Viertel ist vorwiegend autofrei, dennoch wurde in der Tiefgarage durch den Bau von 72 Stellplätzen für PKW, die auch für die E-Mobilität vorbereitet wurden, darauf geachtet, dass auch Autofahrer nicht zu kurz kommen. Ebenso bietet die Tiefgarage Platz für 195 Fahrradabstellplätze.